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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
領航南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美術水公園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.453 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：7.283 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於青埔核心地段，適合追求生活品質且以長期持有為目的的首購族或投資客。
值得購買的理由：
- 生活機能完整：鄰近 A19 商圈與學校，日常採買與子女就學便利，且社區公設豐富，提升居住舒適度。
- 免裝修省時力：全戶附贈高規格廚房與衛浴設備，買家入住即享現代化生活，無需額外投入裝修成本與時間。
- 投資價值明確：含車位總價約 1568 萬，在桃園區屬高規格住宅，若考量未來青埔發展，具資產增值潛力。
主要考量點： 若居住人口為二人以上且長期同住，僅有一間衛浴的格局可能稍顯緊迫；此外，建議評估自身通勤至台北的頻率，考量交通時間成本。整體而言，若是看重青埔未來發展及社區質感，此為優選標的。
問與答
桃園豪宅女王
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李婕綵(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園豪宅女王 李婕綵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-881262
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第387342號
桃園豪宅女王 李婕綵 0938881262
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